Beschreibung
RARITÄT - ALTBAUCHARME - STADTHAUS - RAUMWUNDER - PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE -
UMFANGREICHE KREATIVE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN ZUM STÄDTISCHEN JUWEEL
Willkommen in einem außergewöhnlichen Stadthaus, das klassische Architektur mit einer der begehrtesten Lagen Uerdingens vereint. Direkt am idyllischen Uerdinger Stadtpark gelegen, bietet diese stilvolle Immobilie auf ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern über drei Etagen hinweg Raum für gehobenes Wohnen in historisch anmutendem Ambiente.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein herrschaftliches Treppenhaus mit eleganter Holzverkleidung und großzügigem Lichteinfall – ein beeindruckendes Entrée, das den Charakter des Hauses sofort erlebbar macht. Hohe Decken, teils original erhaltene Stuckelemente und großformatige Fenster schaffen in allen Räumen eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf: flexible Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Wohnküche öffnet sich zum Garten hin und bietet direkten Zugang zur privaten, liebevoll angelegten Gartenfläche mit Süd-Ausrichtung – ein echtes Highlight, das nahtlos in den angrenzenden Stadtpark übergeht.
Ob als repräsentatives Familienhaus, stilvolle Stadtvilla oder ruhiger Rückzugsort mit Grünblick – dieses Stadthaus überzeugt durch seinen Charme, seine Großzügigkeit und seine erstklassige Lage mitten im historischen Uerdingen.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und verleihen dem Immobilien-Juwel eine neue Strahlkraft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Schnellkontakt unter Sabine Bellassai 0163 655 655 1
Ausstattung
+ massiv gebautes Stadthaus, Baujahr 1920, unterkellert
+ Erker zur Straße im EG und 1.OG
+ geschwungene geschlossene Holztreppe über alle Etagen
+ Stäbchenparkett im Wohnzimmer
+ alte Echtholztüren
+ geschlossene Terrasse/ Wintergarten, gefliest
+ innenliegendes Gäste WC
+ großes Badezimmer mit Fenster im 1.OG
+ Balkon zur Gartenseite im 1.OG
+ Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden
+ Keller gefliest/ PVC
+ Terrasse auf Gartenniveau
+ Küche im Keller auf Gartenniveau mit Austritt auf die Terrasse
+ Bad auf Gartenniveau/ Keller mit Wanne, Dusche und Fenster
+ innenliegendes Zimmer mit Stäbchenparkett im Keller mit Zugang zur Küche
+ pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und Strauchbepflanzung
+ Geräteschuppen im Garten
+ hintere Gartentüre mit Zuwegung
