| Kaltmiete | 333,15 € |
| Warmmiete | 634,15 € |
| Wohnfläche (ca.) | 65.84 m² |
| Zimmer | 2 |
| Bezug ab | 01.06.2026 |
| Ort | 47805 Krefeld |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 150,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | KP-BU5-DGli |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 1984 |
| Als WG geeignet | Nein |
| WBS erforderlich | Ja |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Keller | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Laminat, Fliesen |
| Bad | Wanne |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 4. OG |
| Etagenzahl | 4 |
ACHTUNG: EIN WOHNBERECHTUGUNGSSCHEIN (WBS) SOWIE EINE SAUBERE SCHUFA SIND ZWINGEND ERFORDERLICH! ->DER WBS KANN HIER BENATRAGT WERDEN: https://www.krefeld.de/de/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein/ NACH ERFOLGTER ANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCHE E-MAIL MIT EINEM LÄNGEREN EXPOSEE UND EINEM BESICHTIGUNGSVIDEO! ---- IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE! Wir bieten eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage südlich der Krefelder Innenstadt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) an (ohne Aufzug). Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume – Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Es gibt keine Durchgangszimmer. Alle Räume sind gut geschnitten, ausreichend groß und optimal möblierbar. Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Dieser bietet genügend Platz für eine kleine Sitzecke. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bis auf das Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit sowie den durchdachten Grundriss.
- 4.Obergeschoss im Dachgeschoss - Kein Aufzug - Balkon - Durchlauferhitzer - Badewanne - Waschmaschinenanschluss - Laminat - Kein Stellplatz +++ Küchenübernahme vom Vormieter möglich +++
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Buchenstraße 5 47805 Krefeld Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage südlich der Krefelder Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in ca. 3 Minuten. Der Bahnhof ist in etwa 4 Minuten erreichbar. Die Autobahn A44 (Richtung Mönchengladbach / Düsseldorf / Flughafen sowie Anschluss an die A52) erreichen Sie in unter 10 Minuten. Die Hochschule Niederrhein liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und ist auch fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Ebenso gelangen Sie in rund 15 Minuten zu Fuß zum Neumarkt und damit direkt in die Krefelder Innenstadt.