Beschreibung
DIE WOHNUNG WIRD OKTOBER/ NOVEMBER 2026 FREI FÜR EIGENNUTZER
INTERESSANT AUCH FÜR KAPITALANLEGER
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer gewachsenen Wohnlage. Das Moerser Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche (inklusive Einbauküche), ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen sonnig ausgerichteten Balkon.
Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Dadurch präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für den sofortigen Eigennutz als auch als attraktive Kapitalanlage.
Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten gehören ebenfalls zum Angebot.
Auch das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch die Eigentümergemeinschaft regelmäßig instand gehalten.
Ausstattung
+ 2010 vollständig modernisiert
+ Balkon in Sonnenlage
+ Moderner Fliesen- und Parkettboden
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Schöne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1991 und 2020
+ Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Außenstellplatz direkt am Haus
+ Mieterkeller & Waschkeller
+ Sehr gepflegtes Treppenhaus
+ Kabelanschluss
+ Gemeinschaftsgrünfläche vor dem Haus
