Bellassai & Sigmund

KR-HÜLS - FÜR SENIOREN - HELLE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE & BALKON +AUFZUG +GARTENMITBENUTZUNG

reserviert

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 575,00 €
Warmmiete 755,00 €
Wohnfläche (ca.) 45.99 m²
Zimmer 2
Bezug ab 01.11.2026
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 180,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. KP-PO-WE28
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 1. OG
Etagenzahl 2

Beschreibung

Seniorenfreundliches Wohnen mit Gemeinschaft und Selbstständigkeit Diese attraktive, seniorengerechte Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein schönes Zuhause, Selbstständigkeit und zugleich die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Miteinanders legen. Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das großzügige und freundlich gestaltete Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Das seniorengerecht ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderer Vorteil ist das Wohnkonzept der Anlage: Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen auf Wunsch Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Darüber hinaus werden verschiedene gemeinschaftliche Aktivitäten angeboten und von einer Fachkraft begleitet. Diese ist werktags vor Ort und steht den Bewohnern bei Fragen und Anliegen als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Das Wohnkonzept verbindet selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit der Möglichkeit, auf Wunsch aktiv am gemeinschaftlichen Leben teilzunehmen. Für den sozialen Dienst fällt verpflichtend ein Betreuungsgeld in Höhe von derzeit 85,00 € monatlich an. Dieser Betrag ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

+ Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum windgeschützten Balkon + offene Küche + Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und Schrankwand + Große Diele + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine + Parkettboden + Rollläden + Mieterkeller + Aufzug + Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß + Allg. Waschmaschinennutzung / Trockner mit Münzbetrieb, und mit Trockenraum + Schön begrünte Gartenanlage mit Parkbänken zum Verweilen + Betreuungskonzept Sozialer Dienst

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Am Porthspick 18 47839 Krefeld Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Krefelder Stadtteil Hüls. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Ortskern sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen sowie die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen den Standort besonders attraktiv.

Das Objekt ist bereits reserviert