Bellassai & Sigmund

KREFELD-STADTMITTE: 2-ZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS - IM 3.OG

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 500,00 €
Warmmiete 700,00 €
Wohnfläche (ca.) 70.29 m²
Zimmer 2
Bezug ab ab sofort
Ort 47799 Krefeld

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 200,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. KP-ST-1315
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1960
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 91.5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Keller Ja
Fußbodenbelag Laminat, Fliesen
Bad Wanne, Dusche, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 3. OG
Etagenzahl 4

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Stadtmitte – ca. 70 m² Wohnfläche Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Stadtmitte und bietet auf ca. 70,29 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räumlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den gefliesten Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt die großzügige, lichtdurchflutete Küche erreichen. Diese ist mit weißen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Von der Küche aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, über den sowohl das Badezimmer als auch das Wohnzimmer erreichbar sind. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zum angrenzenden Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für eine gemütliche und individuelle Einrichtung. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine pflegeleichte und praktische Ausstattung der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld suchen.

Ausstattung

+ Gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus + Wohnung im 3. Obergeschoss + Ca. 70,29 m² Wohnfläche + 2 Zimmer + Helle, geräumige Küche mit weißen Fliesen + Laminat- und Fliesenböden + Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche + Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer + Gas-Zentralheizung + Kellerraum + Zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur + Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe - Kein Aufzug - Kein Balkon

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Stephanstraße 13-15 47799 Krefeld Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Stephanstraße 13–15 in Krefeld-Stadtmitte. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen und eignet sich besonders für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen.

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