Bellassai & Sigmund

MG-RHEINDAHLEN - SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 4-ZIMMERN - 2 BALKONE - GARAGE & STELLPLATZ AM HAUS

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 850,00 €
Warmmiete 1.050,00 €
Wohnfläche (ca.) 103 m²
Zimmer 4
Bezug ab nach Absprache
Ort 41179 Mönchengladbach

Kosten

Kaution 2 Kaltmieten
Nebenkosten 200,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 60,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. KP-MSCH-89
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1774
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Fußbodenbelag Fliesen
Bad Dusche, Wanne, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Parkplätze 2
Etage 1. OG
Etagenzahl 2

Beschreibung

Diese ansprechende Vier-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das alternativ hervorragend als Büro genutzt werden kann, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich geht offen in die Wohnküche über und bietet direkten Zugang zum Balkon. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonettewohnung. Von der Diele aus befinden sich auf der linken Seite zwei ineinander übergehende Räume, die sich ideal als Büro, Hobby- oder Kinderzimmer eignen. Diese Räume verfügen zudem über einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Hinweis zur Anmietung: Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Vorlage beim Eigentümer eine aktuelle, einwandfreie SCHUFA-Auskunft sowie einen entsprechenden Einkommensnachweis benötigen.

Ausstattung

+ Zwei Balkone mit schönem Ausblick + Badezimmer innenliegend mit Wanne + Badezimmer mit Dusche und Fenster im OG + Diverse Rollos an den Fenstern + Heller Fliesenboden im Wohnbereich + Markise auf dem Balkon im 1.OG + Glasfaser Verbindung + Zentralheizung + Mieterkeller + Waschkeller + Garage und Stellplatz am Haus

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage von Mönchengladbach-Mennrath. Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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