Bellassai & Sigmund

DIREKT AM MÜLHEIMER HAFENBECKEN - BÜRO/PRAXIS - AUSSTELLUNG - GASTRO AUF KNAPP 100M² GESAMTFLÄCHE!

Haus

Zur Miete

Kaltmiete 1.422,75 €
Warmmiete 1.972,75 €
Wohnfläche (ca.) m²
Zimmer
Bezug ab Nach Absprache
Ort 45468 Mülheim an der Ruhr

Kosten

Kaution Nach Verhandlung
Nebenkosten 550,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 120,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. PS-GEW-AR7-SMA
Objektzustand nach Vereinbarung
Baujahr 2012
Letzte Modernisierung 2012
Als WG geeignet Nein

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Personenaufzug Ja
Abstellraum Ja

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer

Beschreibung

PROVISIONSFREI! - BÜRO/PRAXIS - AUSSTELLUNG - GASTRO -> HIER IST EINIGES MÖGLICH! Zur Anmietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 100m² im Erdgeschoss, die zuletzt als beliebte Gastronomiefläche genutzt wurde. Die Einheit befindet sich direkt am Mülheimer Hafenbecken und ist als Mülheims neue Flaniermeile an der Ruhr bekannt - Gastronomien können nach Rücksprache mit der Stadt Mülheim die Außenfläche für Gäste nutzen. Die Einheit ist (nahezu barrierefrei) über die einladende Außenfläche oder über das hintere Treppenhaus (für Betreiber/ Personal) zu begehen. Das Objekt befindet sich im Rohbau und soll per Ausbauvereinbarung gemeinsam mit dem Mieter für die jeweiligen Bedürfnisse hergerichtet werden. Tiefgaragenstellplätze können wahlweise für 120€ monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich im Rohbau und soll per Ausbauvereinbarung gemeinsam mit dem Mieter für die jeweiligen Bedürfnisse hergerichtet werden. Branchenspezifische Ausstattungsmerkmale können noch berücksichtigt werden!

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Am Rathaus 7-11 45468 Mülheim an der Ruhr

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